Sermersooq annoncerer hermed byggefelter ledige i delområde 3C9 Erhvervsområde ved Lufthavnen. Alle byggefelter er udlagt til lufthavnsrelaterede erhverv i miljøklasse 1-3 hvilket omfatter lager, service, kontorer, hoteller, restauranter mv. – se herved Kommuneplantillæg 3C9-1
Det er vigtigt at sætte sig grundigt ind i hvad der gælder for området ved at læse kommuneplantillægget 3C9-1 Erhvervsområdet ved Lufthavnen af juli 2024. Kommuneplantillægget kan rekvireres ved henvendelse til Forvaltningen For Anlæg og Miljø eller læses på kommuneplanen: https://kp.sermersooq.gl
Hvad kan der bygges:Arealerne er udlagt til lufthavnsrelateret erhverv jf. kommuneplantillæggets overordnede bestemmelse om områdets anvendelse. Arealerne varierer i størrelse ml. ca. 2.000 m2 til 3.800 m2. I kommuneplanen angives vejledende kipkoter for byggeriets højde, der skal respektere lufthavnens hindringsfrie zoner.
Der kan søges på flg. arealer:
A: udlagt til lufthavnshotel
D, E, F2, G, H, I & J: udlagt til lufthavnsrelateret erhverv i miljøklasse 1-3
Byggemodning
Der foretages overordnet byggemodning, og der vil blive opkrævet byggemodningsandel på ca. 4 mio kr. afhængig af arealets størrelse.
Kommende arealrettighedshaver skal følge almen procedure jf. kommunes bestemmelser om arealtildeling i forbindelse med meddelelse om arealreservation/arealtildeling på byggefelterne.
Hvem kan søge:
- Enhver juridisk person; enkelt person, firma, selskab eller forening kan ansøge om et areal. Vær opmærksom på at nærtstående ikke kan indgive flere ansøgninger.
- Det grundlæggende princip bag lodtrækning er, at hver legitim ansøger kan deltage med ét lod i trækningen. Det er således ikke tilladt for ægtefæller, personer fra samme husstand, eller andre personer og/eller virksomheder, der generelt eller specifikt har stærke interessebånd i forbindelse med ansøgningen, samlet at indsende mere end en ansøgning. Endvidere er det ikke tilladt for virksomheder og personer i virksomheder, der enten fuldt eller delvist ejer virksomheden, deltager i virksomhedens ledelse eller på anden måde er tæt knyttet til virksomheden eller ledelsen, at indsende mere end én ansøgning i nærværende arealudbud. Dette gælder også for koncerntilknyttede virksomheder. For eksempel er det ikke tilladt for to ægtefæller, et selskab og dets direktør, eller to selskaber med samme hovedaktionær, osv., at indsende mere end én ansøgning.
Når ansøgningsfristen udløber, vil ansøgningerne blive gennemgået for at vurdere overholdelse af reglerne. Såfremt det konstateres, at reglerne ikke er blevet overholdt, vil ansøgere, der har overtrådt reglerne, blive diskvalificeret.
Der kan alene ansøges om 1 af de 8 annoncerede byggefelter. Ansøgningen kan indeholde en prioriteret liste over op til 6 byggefelter, den pågældende ansøger ønsker at blive tildelt, såfremt 1. prioriteten går til en anden ansøger.
Ansøgningen skal vedlægges
Ansøger skal udfylde ansøgningsskema som findes her: Ansøgning om arealreservation – Kommuneqarfik Sermersooq
Vær opmærksom på at vedlægge:
- En realistisk tidsplan for byggeriet, der overholder gældende tidsfrister for arealreservation, arealtildeling og byggetilladelse.
- Oplysning om hvilket areal der ansøges om og eventuelt liste indeholdende op til 6 prioriterede byggefelter.
- Finansiel dokumentation: Ansøger skal fremlægge dokumentation for sin økonomiske formåen til at realisere det ansøgte byggeri inden for de gældende tidsrammer. En erklæring fra banken eller et pengeinstitut skal bekræfte, at det ud fra en konkret vurdering af ansøgerens økonomiske forhold på ansøgningstidspunktet vurderer, at ansøgeren har kapacitet til at skaffe finansiering til at gennemføre byggeriet på det ansøgte område uden unødig forsinkelse. Erklæringen må ikke være betinget af, at ansøgeren kan sikre en uopsigelig lejekontrakt af en vis varighed med en solid lejer eller andre betingelser af tilsvarende karakter. Ansøgerens økonomi skal i sig selv være tilstrækkelig til at sikre finansieringen af byggeriet.
- Såfremt ansøger allerede har arealreservation eller arealtildeling til ubebyggede arealer, skal behovet for yderligere arealer dokumenteres klart og entydigt. Hvis dette ikke kan dokumenteres eller hvis der har været væsentlige forsinkelser i byggeprocessen på tidligere erhvervede arealer, forbeholder forvaltningen sig retten til at afvise ansøgningen.
Kun ansøgninger, som indeholder disse oplysninger og dokumentation, vil komme i betragtning. Det er ansøgers ansvar at ansøgningen er tilstrækkelig og korrekt belyst. Kommunen kontrollerer ikke ansøgningerne før end efter endt ansøgningsfrist.
Ansøgningsfrist
Alle ansøgninger der indkommer før eller senest den 20. december 2024 før midnat vil blive betragtet som samtidige. Ansøgninger der modtages senere end 20.december 2024 midnat, tages ikke i betragtning.
Tildelingsproces
Kommuneqarfik Sermersooq gennemfører lodtrækning mellem de konditionsmæssige bud forventeligt fire uger efter ansøgningsfrist. Ansøgere vil få besked om, hvor og hvornår lodtrækningen finder sted.
Der henvises i øvrigt til Kommuneqarfik Sermersooqs almindelige bestemmelser for arealtildeling. http://www.kp.sermersooq.gl
Yderligere oplysninger kan indhentes hos Forvaltningen for Anlæg og Miljø, sai@sermersooq.gl
Ansøgning om arealreservation fremsendes elektronisk til sai@sermersooq.gl mærket Ansøgning om areal i 3C9
